Co je to dluhopis na silnici a kanalizaci?

Silniční a kanalizační dluhopis je forma záruky poskytované jménem developera nebo dodavatele nemovitosti místnímu úřadu za příslušných plánovacích podmínek, aby bylo zajištěno, že silnice a kanalizace mohou být a jsou dokončeny podle přijatelných norem. Vazby mají také zajistit plnění zákonných povinností ve vztahu k výstavbě a údržbě komunikací nebo kanalizací.

Jakmile developer dokončí stavební práce, je za údržbu našich silnic obvykle odpovědný místní úřad (s využitím veřejných výdajů). Jako takový má developer povinnost poskytnout místnímu úřadu záruku na dílo. To je poskytováno ve formě silničního dluhopisu, který je vyžadován předtím, než může jakákoli nová výstavba získat stavební povolení. Tento silniční dluhopis zaručuje, že pokud by práce developera nedosáhla standardů nebo se zpozdila v dohodnutém časovém horizontu, místní úřad může použít toto finanční ustanovení k dokončení projektu.

​

Silniční dluhopis je zárukou. Pokud práce developera není provedena v určitém standardu a časovém horizontu, může místní úřad použít peníze z dluhopisů k dokončení projektu na standard. Peněžní hodnota dluhopisu obvykle vychází z pohledu místního úřadu na náklady a časový rámec projektu.

​

Stejně tak developer, který má v úmyslu zahájit novou výstavbu, může být požádán, aby poskytl příslušnému úřadu kauci na zajištění nákladů na dobudování potřebné infrastruktury, zejména ve vztahu k komunikacím a kanalizacím.