Co je to rozvojový/infrastrukturní dluhopis?

Jste-li stavitelem domů nebo developerem, který má v úmyslu zahájit novou výstavbu, mohou po vás příslušné úřady (často obec nebo obecní úřad) požadovat zajištění nákladů na dobudování potřebné infrastruktury, zejména v souvislosti s komunikacemi. a kanalizace.

​

Je-li uděleno povolení k výstavbě, může stavební úřad připojit podmínku vyžadující složení hotovosti nebo složení kauce, která bude využita v případě, že budou vyžadovány další práce v případě, že developer/dodavatel nedokončí vývoj. požadovaný standard, který je znám jako standard Taken in Charge.

​

Rozvojové dluhopisy mají zajistit, aby byly splněny podmínky plánování stanovené pro konkrétní rozvoj. Politikou rady/místního úřadu je zajistit, aby všechny vazby zůstaly na místě, dokud nebude výstavba dokončena ke spokojenosti plánovacího úřadu podle podmínky plánování.

​

Proč získat rozvojový/infrastrukturní dluhopis?

• Pro zhotovitele může být podmínkou provedení projektu podmínky plánování

• Je to výhodnější varianta, jak zajistit optimální cash flow pro dodavatele

• Chrání klienta v případě, že vývojář nedokončí vývoj na požadovaný standard